怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款额度不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能够借款的(de)额度首要有四(sì)种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示自(zì)有(yǒu板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二(èr)套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款年限，公积(jī)金(jīn)借款与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)能够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息(xī)也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款额度

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