每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华(huá)丽(lì)家族收到(dào)了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使过(guò)表决权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时(shí)，最(zuì)高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论(lùn)中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极，但(dàn)从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江(jiāng)集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外(wài)宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产(chǎn)。所准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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