金融界5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十(shí)大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关于进一(yī)步盘活存(cún)量资(zī)产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的(de)有关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事(sh高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思ì)项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要(yào)求(qiú)，明确(què)产业园区、收费(fèi)公(gōng)路两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露(lù)标准，提(tí)高成熟类型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律(lǜ)的审核和信息(xī)披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合(hé)产业园(yuán)区(qū)、收费公(gōng)路等大(dà)类资产行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史运营(yíng)以及(jí)评估参数设置等(děng)多维度细化了两(liǎng)大(dà)类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露要求(qiú)，提(tí)升(shēng)监(jiān)管的精准性和高效性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规(guī)则，研究制(zhì)定出台定期(qī)报告和临(lín)时公告(gào)披(pī)露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出(chū)仓储(chǔ)物(wù)流(liú)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核(高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思hé)及信息(xī)披(pī)露规(guī)则，建立健全透明和可(kě)预(yù)期的(de)审(shěn)核(hé)注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及(jí)项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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