5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限(xiàn至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号)额(é)基础上(shàng)增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业(yè)务(wù)；至(zhì)少一名(míng)未成年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租(zū)金为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年(nián)子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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