上任仅33天，知名房企(qǐ)“一(yī)把(bǎ)手”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞(cí)任(rèn)中(zhōng)国金茂公司主席(xí)、执行董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从(cóng)瑞将不再担任在中国(guó)金茂任何附(fù)属公司的职(zhí)务。不(bù)过，公告并未明(míng)确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显(xiǎn)示，张增根(gēn)被董事会(huì)委(wěi)任为中(zhōng)国金茂主席，以及中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资(zī)委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位(wèi)执行董事及角色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶(táo)天海(hǎi)（首席(xí)执行官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接任(rèn)该公司(sī)主(zhǔ)席兼(jiān)执行董事。

　　这(zhè)一(yī)讯(xùn)号在外人看(kàn)来，李(lǐ)从瑞(ruì)在(zài)金茂内部的权重要超(chāo)过他的前任们。据了(le)解，此前的(de)中国金茂主席(xí)除何操外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担(dān)任执行董事(shì)。

　　与此同(tóng)时，中国金(jīn)茂的高管(guǎn)团队也(yě)大换血。来自(zì)金茂主要“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任(rèn)中国金(jīn)茂(mào)总裁，乔晓洁(jié)接任(rèn)江(jiāng)南成为首席财务官，宋镠毅(yì)接任江(jiāng)南成(chéng)为金茂服务（港股(gǔ)00816）董事会的主席。

　　就在大家(jiā)期待李从(cóng)瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有职(zhí)务的原因(yīn)，公告称是“因工作(zuò)调(diào)整”。

　　公(gōng)开资料(liào)显示，李(lǐ)从(cóng)瑞出生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团，先(xiān)后在上海石油储罐公司、中化国(guó)际(jì)实业、舟山(shān)国家石油(yóu)储备(bèi)基(jī)地(dì)公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的(de)李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)从浙江(jiāng)北上进(jìn)京，出任中化(huà)方(fāng)兴(xīng)地产（中国金茂前身）的(de)副总裁，兼任(rèn)北京公(gōng)司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就(jiù)出现在北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当(dāng)时这块(kuài)地引(yǐn)来(lái)了(le)万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈(liè)竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上(shàng)海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金(jīn)茂府”问世，并(bìng)连(lián)续两(liǎng)年稳居北京住宅的(de)年度“销冠”，成(chéng)了金(jīn)茂(mào)最(zuì)重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中(zhōng)国高端住宅品牌(pái)之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股集(jí)团有限公司(sī)，在名(míng)称中抹去了地产二(èr)字，标(biāo)志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城市(shì)运营商转变，这(zhè)也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于(yú)2018年新晋千亿(yì)阵营，到了2019年(nián)，更是仅用(yòng)4个(gè)月金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实(shí)现签约销售额已达2311亿(yì)元，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入(rù)房企第一(yī)梯队(duì)行列(liè)。

　　回头(tóu)来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从(cóng)瑞把一个(gè)销(xiāo)售额仅为134亿(yì)港(gǎng)元(yuán)的小房企(qǐ)，带到了行业第一梯(tī)队，销(xiāo)售额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增(zēng)长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任中国金茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色(sè)的业绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不包括(kuò)他持有的股2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万(wàn)股(gǔ)票，2019年年(nián)薪(xīn)加(jiā)上期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签(qiān)约销售额1550亿(yì)元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方(fāng)面虽有(yǒu)所(suǒ)收缩，但还在(zài)北京(jīng)、上(shàng)海等地持续增加土地(dì)储备。

　　在盈利能力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以(yǐ)上的毛利(lì)率下降不少，2022年又持续下滑(huá)至16％。同期归母净(jìng)利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中(zhōng)国金茂的签约销售额约144.02亿元(yuán)，签约销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中(zhōng)国金(jīn)茂累计取(qǔ)得(dé)签(qiān)约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签约(yuē)销售(shòu)建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计(jì)的数据显示，今(jīn)年前(qián)5月，中国(guó)金茂的销售额(é)为(wèi)728亿元，在一众(zhòng)房企(qǐ)中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根(gēn)获董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以(yǐ)及公司执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显(xiǎn)示(shì)，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械工程系(xì)焊接技术与工(gōng)程(chéng)专业硕士(shì)学位，于2005年9月(yuè)获得(dé)中欧国际(jì)工商管理学院高级管理(lǐ)人(rén)员工(gōng)商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国际商(shāng)务(wù)师专业(yè)技术资格(gé)，在化工(gōng)和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理(lǐ)、安全生产等方面有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称(chēng)为“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月加入中化(huà)集团后(hòu)，张增根(gēn)曾担任中化(huà)集团(tuán)人力资源(yuán)部副(fù)总经理、中化兴中石油转运（舟(zhōu)山）有限公(gōng)司总(zǒng)经理(lǐ)、中化(huà)国际石油公(gōng)司副(fù)总经(jīng)理(lǐ)，中化集团风险管理部副总经理、总经(jīng)理，中(zhōng)化(huà)国际（控股）股份有(yǒu)限公(gōng)司党委书记、总经理及董事长，中(zhōng)化集(jí)团和中国中化股份有限(xiàn)公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月(yuè)，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)任中国(guó)中化控股(gǔ)有限责任(rèn)公司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样(yàng)在一个月前获任为中国金(jīn)茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资委员会委员及首席(xí)执行官的陶天海，此次(cì)职(zhí)务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 2023年真的有僵尸病毒吗，丧尸病毒真的存在吗