财联社5月5日讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块(k爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解uài)一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进(jìn)一(yī)步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转正之后(hòu)，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复(fù)的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解)预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地爪zhua跟爪zhao的区别组词，爪zhua跟爪zhao的区别图解政(zhèng)策(cè)的进一(yī)步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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