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马云移民到哪国籍缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提(tí)名了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司马云移民到哪国籍(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也(yě)受不了(le)。但也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒马云移民到哪国籍(nù)了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则(zé)是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿(yì)！这(zhè)家房企干倒了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家(jiā)建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了(le)股(gǔ)神牵(qiān)出多起“骗局”