今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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