林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准n是什么化学元素，n是什么化学元素符号。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自(zì)在(zài)n是什么化学元素，n是什么化学元素符号林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未n是什么化学元素，n是什么化学元素符号办理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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