今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)税法怎么规定的土地税，其(qí)中(zhōng)也会对税(shuì)法怎么(me)规定土地税征收进行(xíng)解释 ，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、什(shén)么(me)是土地使用税(shuì)?如何(hé)征收和如何(hé)计算(suàn)?
• 2 、商业(yè)地土地使(shǐ)用税税(shuì)率是如何规定的
• 3、土地(dì)使用税征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地税如何计(jì)算

什么是土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税?如何征收和如何计算?

1、法律主观：土地有 土(tǔ)地使用(yòng)税 还(hái)有 土地增值税(shuì) ，土地使用税是根据使(shǐ)用土地(dì)的面积及所在地(dì)区的(de)单位面积的税(shuì)额计算全年税(shuì)额，按月交(jiāo)纳 。土地使(shǐ)用税是先交纳，后使用 ，就是在月初交当月的税。

2、在城市 、县城、建制镇、工(gōng)矿区范围内使用土地的单(dān)位和个人，为城镇土地(dì)使用税的纳税(shuì)人，以纳税人实际占用的土地面积为计税(shuì)依(yī)据 ，依(yī)照规定(dìng)税额计算征(zhēng)收(shōu)。

3 、土地使(shǐ)用税计算公式(shì)为：应纳城镇(zhèn)土地使(shǐ)用税额=应税土地的(de)实际占用(yòng)面(miàn)积×适用单位(wèi)税额，土(tǔ)地(dì)使用税是(shì)对(duì)使用土地(dì)的单位和个(gè)人，按使用的土地(dì)面积定额征收(shōu)的税 。

4、土地使用(yòng)税的(de)征税范围是城市、县城、建制镇 、工矿区等。城市指的是(shì)国(guó)务院(yuàn)批准的市，包含了市区和郊区(qū)。

5、土地使用税 ，是指在(z已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后ài)城(chéng)市、县(xiàn)城(chéng) 、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以(yǐ)实际占用的土地(dì)面积为(wèi)计税依据，依照规定由(yóu)土(tǔ)地所在地的税务机关(guān)征收的一种税(shuì)赋 。

商(shāng)业地土(tǔ)地使用税(shuì)税(shuì)率是如(rú)何规定(dìng)的

二 ，地(dì)产税依标准(zhǔn)地价按(àn)年计征，税率为百分之一点(diǎn)五(wǔ)。 三(sān)，标准房价与标准地价不(bù)易划(huà)分之城(chéng)市 ，得(dé)暂依标准房地价(jià)合并按(àn)年计征，税率(lǜ)为百分之一(yī)点五(wǔ)。

举个(gè)例(lì)子来说，某城市规定(dìng)商业(yè)用(yòng)地(dì)的(de)税率为0.8% ，而(ér)住宅(zhái)用地的税率为0.4% 。如果某个商业用(yòng)地的实际使用面(miàn)积(jī)为10000平方米(mǐ)，那么应该缴纳的(de)土地使用税(shuì)就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税采(cǎi)用定额税(shuì)率(lǜ)，即(jí)采用有幅度的差别税(shuì)额。按大、中 、小城市和县(xiàn)城、建制镇、工矿区分别规定每(měi)平方米城镇(zhèn)土地使用税(shuì)年应纳税额。

土地(dì)使(shǐ)用税计税依据是应纳土地使用(yòng)税税人(rén)实际占用的(de)土(tǔ)地(dì)面积×土(tǔ)地(dì)使用税每平方米年税(shuì)额(é) 。《中华人民(mín)共和国城镇土地使用税暂行条例》中(zhōng)规定 ，土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)以纳税(shuì)人实(shí)际占用(yòng)的土(tǔ)地面积为计(jì)税依据，依(yī)照规定税额计算征收。

土地(dì)使(shǐ)用税征收标准

城镇(zhèn)土(tǔ)地(dì)使用税采用定额(é)税率，即采(cǎi)用有幅度的差别税额，按大 、中、小城(chéng)市和县城、建(jiàn)制(zhì)镇(zhèn) 、工矿区分别规定每平方米土地使用(yòng)税年(nián)应纳税额(é)。具体标准如下：大城市5元至30元 。中(zhōng)等(děng)城市2元至24元。

法(fǎ)律分析：土地使(shǐ)用税(shuì)征(zhēng)收标准是：土地使用税(shuì)年(nián)税额大城(chéng)市每平方米一块五至三十(shí)元；中等(děng)城(chéng)市每平方(fāng)米一块二至二(èr)十四元(yuán)；小城市每平方米九毛至十八元；县城、建制镇、工矿(kuàng)区每平(píng)方米六毛至(zhì)十(shí)二(èr)元(yuán)。

一般(bān)规(guī)定每平(píng)方米(mǐ)的年税额 ，大城市为0.50～00元；中等(děng)城市为0.40～00元(yuán)；小城(chéng)市(shì)为0.30～00元；县城、建制(zhì)镇 、工矿区为0.20～00元 。房(fáng)产(chǎn)税、车船(chuán)使(shǐ)用(yòng)税和城镇土(tǔ)地使用税均采取按年征收，分期交(jiāo)纳的方(fāng)法(fǎ)。

土增税征收的标准

1、住宅用(yòng)地：如果居民购(gòu)买(mǎi)的是自住住宅(zhái)用地(dì)，且之前并未获(huò)得过(guò)宅(zhái)基地的 ，土地(dì)增值税(shuì)的(de)征收(shōu)标准为(wèi)按土(tǔ)地(dì)增(zēng)值的(de)50%税率征收。非住宅(zhái)用地：2018年之前的土地转让(ràng)，土地增值税的征收标准为(wèi)按土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增值(zhí)税(shuì)的征收方式：核定征收，按照转让二手房交易价(jià)格全额的1%征收(shōu)率征收 ，这(zhè)种模式类似于目前(qián)的个人所得税征收方式(shì)。如成(chéng)交(jiāo)价为50万元，土地增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企业未按照规定的期限办理清算手续，经(jīng)税务机关限期清算 ，逾期仍(réng)不清算的；申(shēn)报的计税依(yī)据明显偏低，又(yòu)无正当理由的(de) 。

4、土地增值税是按照增(zēng)值率计征(zhēng)的，不是(shì)固定的税(shuì)率。《土地增值税暂行(xíng)条例》第七(qī)条(tiáo)土地(dì)增值税(shuì)实行(xíng)四级(jí)超率累进税率(lǜ)：增值(zhí)额未超过扣(kòu)除项目(mù)金额50％的部分 ，税率为30％。

5 、不(bù)得低于(yú)5%。《中华人民(mín)共和(hé)国土地增值税暂行条例(lì)》规定，土(tǔ)地增值税核定征收(shōu)率是不得低于5%，土地增(zēng)值税实行四级超率累进税率，其中(zhōng)增(zēng)值(zhí)额未超(chāo)过扣除项目金额(é)50%的部分(fēn) ，税率为30% 。

6、号)规定，个人转让非(fēi)住宅类的旧房及建筑物，既(jì)没有(yǒu)计(jì)算(suàn)增值额的(de)扣(kòu)除项目的评估价格 ，又(yòu)不能提供购房发(fā)票的，税务机关可(kě)以实行核定征收，核定征收率为(wèi)5%。应纳税额=转让房地(dì)产取得的收(shōu)人(不含(hán)增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何(hé)计(jì)算

1、计算(suàn)公式如下：应纳城镇土地使用税额(é)=应税土地(dì)的实际占(zhàn)用面(miàn)积x适用(yòng)单(dān)位税额 。城镇土地使用税采(cǎi)用定(dìng)额税(shuì)率 ，即采有幅度的差别税额(é)，按大 、中、小城(chéng)市和县城(chéng)、建制镇 、工矿(kuàng)区(qū)分别规定(dìng)每(měi)平方米土地使用(yòng)税年应纳税额(é)。

2、其计算公式如下：应纳城镇(zhèn)已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后土地使用税(shuì)额(é)=应税(shuì)土地的实际(jì)占(zhàn)用面积×适(shì)用单位税额(é)。

3、土地使(shǐ)用税计算公式(shì)为(wèi)，全年应纳(nà)税额(é)=实(shí)际占用应税土地面积(jī)（平方(fāng)米）*适用税(shuì)额 ，即土(tǔ)地使用税通过纳税人实际占(zhàn)用(yòng)的土地面积乘以该(gāi)土地所在地(dì)段的适用(yòng)税额计算得(dé)出 。

关于税(shuì)法怎么规定土地税征收的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面(miàn)的(de)信息，记(jì)得收藏关注本站。

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