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　　5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔237码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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