5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标在本市共同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(k耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标ě)提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额(é)度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标，购买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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