财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间(物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转正(zhè物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖ng)之(zhī)后，增(zēng)幅也(yě)进一步(bù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增长，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居民收物尽其才人尽其用是什么意思，人尽其用打一生肖入及就业预(yù)期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力(lì)。

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