5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海5k是多少钱 5k是什么意思市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门认5k是多少钱 5k是什么意思定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合5k是多少钱 5k是什么意思(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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