林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思bì)须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的(de)后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的林地(dì)承(chéng)包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思、发(fā)包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集(jí成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思)体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思