每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅,比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院,深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾,广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹号(hào),成都(dōu)浣花溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春…
在上海,“檀宫”一定榜上有名,在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁,只(zhǐ)有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。
但和檀宫华丽的故事不(bù)同,其背后开发(fā)商华(huá)丽家族(zú),如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”,引(yǐn)发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍!”
5月17日,徐翔向华丽家族(zú)提名了董夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭事推(tuī)荐(jiàn)议案股东(d夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭ōng)大(dà)会表决。言下之意,想进董事会,监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。
同日,就(jiù)此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称(chēng),董事会认为泽熙投资(徐翔控股(gǔ)公司)的(de)股权(quán)被冻结,在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权,提(tí)案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵,董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。
凤凰网风财讯注意到,截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘,华丽(lì)家族股价约3.43元,对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔(通过泽熙投资)拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时,最高股(gǔ)价(jià)超过30元,股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。
投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成(chéng),这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng),或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论(lùn)中不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自(zì)受”。
手握(wò)上海核心豪宅(zhái),却惨(cǎn)亏0.2亿
“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了
徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱,2021年7月9日徐翔刑满释放,彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式(shì)重返资(zī)本市(shì)场?
谁料,徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”(详见文末延伸阅读),第二次(cì)则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙,两次都难言体面。
反观华丽家族的经营(yíng),的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。
主营房地产的(de)华丽家族,在今年一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米,大抵为市面上(shàng)一两套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量,销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元,扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。
去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度,华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ),销售(shòu)金额478.41万(wàn)元,全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平,总(zǒng)营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán),同比腰斩、下降超过59%,扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。
(图(tú)源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报)
实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报,截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米,在苏州有待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万(wàn)平方米(mǐ),贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。
同时,公司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和车位(wèi),以及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅(zhái)项目“上海华丽夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭家(jiā)族汇景天地(dì)”。
近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖,甚(shèn)至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景,一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断,而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江,似乎(hū)不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。
这也(yě)使得外界很疑(yí)惑,华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房?
徐翔则(zé)直言,如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè),基本面(miàn)继续恶化的话,公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临退市危机。
疯狂跨界炒(chǎo)作套现
“资本玩家(jiā)”有出路?
虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过(guò),为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí),但从行动来(lái)看(kàn),“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。
华丽家(jiā)族成立于2001年1月,由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设(shè)立,以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù),拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质,也涉足绿化环(huán)保等相关产业(yè)。
及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市(shì),登(dēng)陆上交所,公司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。
2011年,由于资金紧张,在资本人士的牵线搭桥下,华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。
但(dàn)徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方(fāng)式(shì)不是直接注资,而是(shì)带人套利,就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。
首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资(zī),获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术(shù)的所有权,对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。
其后海泰(tài)投资向市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后,王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股,徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。
据德林社爆料,彼时两人合(hé)盟,约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元,套现12.35亿元,徐翔的炒作套现费用2%(约2470万(wàn)元(yuán))。
这(zhè)种套路屡试不爽,其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点,一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。
2013年,华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时,徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣称,“公(gōng)司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线(xiàn),年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。
如(rú)今,华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng),和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内,且逐年下(xià)滑。
(图源华丽家族2022年报)
华丽家族由始至终认真发展过的(de)业(yè)务,或许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”,似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。
“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民批评称,徐翔的进入,在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家族,但这并非公司发展的正道,他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济?
的确,“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆,但如果华丽(lì)家族不能持续发展,市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。
毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的公司,谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”,即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了