林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案>

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的(de)林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基(jī)础(chǔ)，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营制度，依法保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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