金融界5月16日(rì)消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份(fèn)国民经(jīng)济运行情况新闻(wén)发布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市(shì)商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地(dì)产市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方出现了(le)商品(pǐn)房交付困(kùn)难(nán)。为了保障民生(shēng)，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，各地区、各(gè)部(bù)门按照党中央(yāng)部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒(chǎo)、因(yīn)城(chéng)施策，调整优(yōu)化住(zhù)房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策(cè)，满足(zú)房地产企业(yè)合理融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政(zhèng)策效应(yīng)逐(zhú)步(bù)显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大(dà)湾区等房地(dì)产(chǎn)热(rè)点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城市受(shòu)购(gòu)买力较强、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影响(xiǎng)，房价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上强(qiáng)于二(èr)三(sān)线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价格(gé)再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活走势整体强于二(èr)手住宅。进(jìn)入4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着前期积压(yā)住房需求释(shì)放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调(dià再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活o)。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金(jīn)同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经(jīng)济恢(huī)复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活