今天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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