林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳)让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直(zhí)接(jiē)为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可(kě)以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地(dì)使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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