金融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份(fèn)国(guó)民(mín)经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现(xiàn)场有记者提问，居(jū)民(mín)购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个(头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀gè)大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现(xiàn)？如何研判下一阶(jiē)段(duàn)的(de)走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻(wén)发言人、国民经(jīng)济(jì)综合(hé)统计司头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去年受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市场(chǎng)整体上呈现下行(xíng)态(tài)势，一(yī)些(xiē)地方出现了商品房交(jiāo)付(fù)困(kùn)难。为(wèi)了(le)保障民生(shēng)，稳定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门按照党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷(dài)等相关(guān)政策(cè)，满足房地产企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀，效果(guǒ)逐(zhú)步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需(xū)求释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商(shāng)品房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点(diǎn)。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售额增(zēng)长11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三(sān)角、大(dà)湾区等房地(dì)产热点市(shì)场(chǎng)销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价格(gé)，环比(bǐ)整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市(shì)受购买力较(jiào)强、需求相对稳定等(děng)因素(sù)影响，房价(jià)走势整体上(shàng)强于二三(sān)线(xiàn)城(chéng)市。新建商品住(zhù)宅销售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期(qī)积压(yā)住房需求释(shì)放(fàng)，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预(yù)期(qī)有(yǒu)所下调。

　　从(cóng)房企资金(jīn)看(kàn)，受(shòu)到市场(chǎng)销售改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地产开发(fā)企业(yè)资金紧张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金同比下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖(huī)指出(chū)，尽(jǐn)管房地(dì)产市场需(xū)求出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但房地(dì)产投资和(hé)开发(fā)建设仍在(zài)下降，房地产市场整体处(chù)于调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向好，稳定房地产(chǎn)市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望逐步企稳。

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