刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗>

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今(jīn)年(nián)是不动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和(hé)企业(yè)提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服(fú)务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机(jī)构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个(gè)部门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正(zhèng)建(jiàn)立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息(xī)互通(tōng)和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税(shuì)或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗简单的征(zhēng)税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中(zhōng)心(xīn)首席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原(yuán)则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序(xù)的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就(jiù)具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有(yǒu)人银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗(rén)拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评(píng)估房(fáng)屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

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