大家好，听说过上海云锦东方吗？没(méi)听过的话，说明你(nǐ)跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加(jiā)倍(bèi)努力(lì)挣钱。

　　一起来(lái)看(kàn)看(kàn)咋回事。

　　亿万富豪暴晒(shài)排队买房

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新楼(lóu)盘——云锦东方。私募大V吴悦风(fēng)老(lǎo)师在微博吐槽称，本来(lái)一个上海的(de)朋(péng)友(yǒu)约好了来北京小聚(jù)，突(tū)然说来不(bù)了(le)了(le)，我(wǒ)以为有(yǒu)什么情(qíng)况(kuàng)多问一句。他说：他在忙着认筹云(yún)锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘甚至还(hái)影响了近期的(de)股市。有分析师称，云锦东(dōng)方的打(dǎ)新，直(zhí)接把(bǎ)市场带回(huí)调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止的最后半天，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入口已排起约100米(mǐ)的队(duì)伍。

　　云锦(jǐn)东方有着(zhe)“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购金，首(shǒu)套(tào)900万、二套2900万的冻资(zī)，并且(qiě)冻资证(zhèng)明需要徐汇区的银行网(wǎng)点，外加要(yào)求(qiú)一年内(nèi)的流水(shuǐ)单，也是(shì)上海积分(fēn)制(zhì)以来首个要求银行流水(shuǐ)的新盘(pán)。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门槛(kǎn)，开(kāi)发商要求首套(tào)房冻(dòng)资900万，二套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么(me)富人都在排队买房？原(yuán)因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公开(kāi)信(xìn)息显示，位列上泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏海第四批次入市新盘中(zhōng)的云(yún)锦东方三期，共推(tuī)售105套(tào)房(fáng)源，包含洋房、别墅，备案均价高(gāo)达(dá)16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周(zhōu)边的二手房均价多少？20万＋！以链家的(de)成交(jiāo)记(jì)录来看(kàn)，云锦二期(qī)去年至今的成(chéng)交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套(tào)云锦(jǐn)东方，就(jiù)能稳赚2000多万！据(jù)一些购(gòu)房指南(nán)分析，以本次(cì)的均套面积(jī)355平为例，按照当下二手房的成交(jiāo)价，用最最最(zuì)保守的(de)倒挂：每(měi)平米(mǐ)6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与(yǔ)认购

　　据(jù)称，根据此次的认购火(huǒ)爆程(chéng)度，预(yù)计该批(pī)次的云锦东方会成为上海积分制以来第一个真正的满分(fēn)盘(pán)。

　　杨(yáng)红旭称，积分满分(fēn)户，也就(jiù)意味着名下无(wú)房。买(mǎi)的起3000万起步(bù)豪宅的(de)家庭，或(huò)者为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假(jiǎ)结婚等(děng)方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼(lóu)盘蹲出了(le)猛料(liào)。据说(shuō)，黄牛两(liǎng)种主(zhǔ)要操作方式：结婚以(yǐ)及代持。其中(zhōng)，结婚的方式主要针对积分不够的购房(fáng)者，找满分者结(jié)婚，以家庭(tíng)为(wèi)单位得(dé)以高(gāo)分(fēn)入围；代持则是先(xiān)以别人(rén)的名义购(gòu)房，以后(hòu)通过交易等(děng)方式将产证进行变更(gèng)。

　　据说被(bèi)工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来(lái)就是一句话：我结婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什么不(bù)让我认筹(chóu)！

　　中原地产首席分析(xī)师张(zhāng)大伟称，这几天关(guān)于房地产市(shì)场的头条新(xīn)闻非常玄(xuán)幻：有鹤(hè)壁10万买8套(tào)房的，也(yě)有上海亿万富(fù)豪一日夫(fū)妻排队打新几千万豪(háo)宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产(chǎn)市场的分化(huà)越(yuè)来越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼市已经逐步丧失投资属(shǔ)性(xìng)！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分(fēn)化发展(zhǎn)，同一个城市内部分(fēn)化也(yě)剧(jù)烈！

　　张大伟称全国(guó)住房库存巨大且创了新(xīn)高。中国(guó)楼市已经进(jìn)入了(le)总量(liàng)过剩，供求关系强弱分化比较明(míng)显的情况，特别是在人口出(chū)生率(lǜ)没(méi)出(chū)现转折的背景下，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长一段时(shí)间。一(yī)二线城(chéng)市只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市个(gè)别城市好地段还能涨，经(jīng)济(jì)太弱，没人流(liú)入的城市可能(néng)永远也(yě)不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 泡泡面膜泡泡越多越脏吗，冒泡面膜是不是泡越多脸越脏