5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

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　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给予更(凶猛的意思是什么 凶猛的近义词gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元凶猛的意思是什么 凶猛的近义词。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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