每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽(lì)家族(zú)提(tí)名了董事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解(j鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读iě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余(yú)地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上(s鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读hàng)海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项(xiàng)目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在(zài)有什么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是(shì)一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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