4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，一方水等于多少升，一方水等于多少升水包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国(guó)不动(dòng)产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的(de)实际情况。

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