5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗)要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常(cháng)太空浮尸三个人是谁，人死在太空中会腐烂吗缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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