金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济(jì)工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务(wù)院办(bàn)公(gōng)厅关于(yú)进一步盘(pán)活(huó)存量资产扩大有效投资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工作安排(pái)，证(zhèng)监会指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项指引，突(tū)出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露(lù)要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信息(xī)披露标准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的推荐审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行(xíng)上(shàng)市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场(chǎng)闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短高(gāo)质(zhì)量发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引坚持制度(dù)化、规范化和透明(míng)化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露要(yào)求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平(píng)。二是结合产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从(cóng)项(xiàng)目合规(guī)、历史运营以及闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的(de)审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规(guī)则，研(yán)究制定出台定期报告(gào)和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信息披露(lù)规则，建立健全透明和可(kě)预期的审核(hé)注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化(huà)市场(chǎng)监(jiān)管(guǎn)和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更好服务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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