今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费(领略的意思fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺领略的意思的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果领略的意思为管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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