今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色)过(guò)“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计(j丧尸最怕什么东西，丧尸最怕什么颜色ì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结(jié)束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息(xī)，记(jì)得收(shōu)藏关注本(běn)站。

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