4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县黄山山体主要由什么岩石构成四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基(jī)地使黄山山体主要由什么岩石构成(shǐ)用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维黄山山体主要由什么岩石构成护房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概(gài)念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的(de)推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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