财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债(zhài)权(quán)人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民(mín)收(shōu)入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续(xù)，热点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数(元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字shù)城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大(dà)调整(zhěng)压力(lì)。

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