过去辉煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正在面(miàn)临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截(jié)至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股有十(shí)几家公(gōng)司的(de)股价(jià)低于(yú)1元，其中超过(guò)10家A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之前(qián)高(gāo)速(sù)扩(kuò)张(zhāng)的激进企业，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称，截(jié)至2023年5月31日(rì)，公司股票收盘价连(lián)续18个交易(yì)日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在被终(zhōng)止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个(gè)交(jiāo)易日(rì)均(jūn)低于(yú)1元/股，预计连续(xù)二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公(gōng)司股票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易(yì)。因触(chù)及交易类强制退市情形而(ér)终止上(shàng)市，公司股票(piào)不(bù)进入(rù)退(tuì)市整(zhěng)理期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中(zhōng)天也因(yīn)同样的原因被(bèi)要求强制退市并(bìng)转到老三板。市场猜测下一个(gè)面(miàn)临强制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已(yǐ)连续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的大(dà)股东(dōng)和管理(lǐ)层正在讨论稳定股价的措(cuò)施(shī)，但其(qí女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思)股价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行(xíng)业在2023年开始在政策引导下缓慢复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房企在2022年面临营(yíng)业收(shōu)入(rù)下滑(huá)和盈利亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国有房(fáng)企(qǐ)的发债量同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民(mín)营房企的(de)发债量大(dà)幅(fú)下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地产市(shì)场仍(réng)面临调整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一(yī)现象发生的同时，房企(qǐ)发展模式(shì)也(yě)在发(fā)生转变(biàn)。过去(qù)的高周(zhōu)转模式(shì)，即快速(sù)拿地、开发(fā)、回笼资金(jīn)的方式(shì)已经不再可行。政(zhèng)府出台了一系列限制措施，如三道红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思多(duō)房企(qǐ)陷入了债务困境(jìng)，不(bù)得不寻(xún)求债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退市潮(cháo)将(jiāng)加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行(xíng)业更加(jiā)谨(jǐn)慎，并保(bǎo)护投资者和(hé)购房者的利益。随着房地产行业的加速出(chū)清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也(yě)将(jiāng)出台。这次调整(zhěng)后的房地产行业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之前，可能(néng)会有更(gèng)多房地产企业退市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值得(dé)注意(yì)的是，中国人民大学原副校(xiào)长、中(zhōng)国(guó)资本市场(chǎng)研(yán)究院院长吴晓求在(zài)某个房企会议(yì)上表示：“我们(men)一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投(tóu)资，所以严重破坏了房(fáng)地产业的生态环(huán)境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人(rén)们(men)把很(hěn)多(duō)问题(tí)的根源都(dōu)归结于它(tā)，以为把房地产业的问题解(jiě)决了中国经(jīng)济就(jiù)没什么(me)问题(tí)。这是因为过去它的确(què)形象(xiàng)太差，我几乎没(méi)看到(dào)有一家房地产(chǎn)企(qǐ)业有什么(me)美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人干这(zhè)个(gè)成了中国首(shǒ女生说喜欢独处是什么意思，一个人独处是什么意思u)富，这个首(shǒu)富是没(méi)任何(hé)价值的。

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