5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发(fā)布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。根号20等于多少 化简 根号怎么算

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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