今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题，别忘禧与喜的区别是什么，喜字logo设计了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入禧与喜的区别是什么，喜字logo设计(rù)包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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