金融(róng)界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份(fèn)国(guó)民经济运行情况新闻(wén)发布会(huì)。现场有记者(zhě)提(tí)问(wèn)，居民购(gòu)房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大(dà)中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评(píng)价房(fáng)地你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名产(chǎn)市场(chǎng)表现？如何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言(yán)人、国民(mín)经济(jì)综合统计司司(sī)长付(fù)凌晖对此回(huí)应称，去(qù)年受到(dào)多重(zhòng)因(yīn)素影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈现下行态(tài)势，一些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门(mén)按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住(zhù)房、信(xìn)贷等(děng)相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大(dà)保交楼力(lì)度，效果逐步(bù)显现。今年以来(lái)，房地产市(shì)场(chǎng)需(xū)求较快释放，商品房销(xiāo)售(shòu)有所恢复(fù)，住(zhù)宅销售(shòu)价格环(huán)比出现(xiàn)上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策(cè)效应逐步显现(xiàn)，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售(shòu)额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长(zhǎng)三(sān)角、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市(shì)住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一(yī)线(xiàn)城市受(shòu)购买力(lì)较(jiào)强、需(xū)求相对稳定等(děng)因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势整体(tǐ)上强于二三线(xiàn)城(chéng)市。新建商品住宅销售价格走势(shì)你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降、市场预期(qī)有(yǒu)所下调(diào)。

　　从(cóng)房企(qǐ)资金看，受到市场(chǎng)销售改善(shàn)影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况有所缓解，1你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但房(fáng)地产投(tóu)资和开发建设仍(réng)在下降(jiàng)，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍(réng)需(xū)要继续努力(lì)。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好(hǎo)转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

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