5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)work on的用法以及语法，workon的用法总结144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存work on的用法以及语法，workon的用法总结最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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