5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式金支付一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元小说中反复的作用和表达效果，反复的作用和表达效果答题格式。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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