刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实(shí)施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押(yā)登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个(gè)部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》ong>02不能(néng)简单理(lǐ)解(jiě)为要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易居(jū)研(yán)究院研究(越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》jiū)总监严跃(yuè)进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面的产权登记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强各类信息(xī)互通(tōng)和利用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产(chǎn)信(xìn)息(xī)实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是房产(chǎn)税(shuì)或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房(f越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》áng)地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)建立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就(jiù)具备(bèi)了(le)征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需(xū)求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 越妇言文言文阅读翻译，《越妇言》