过(guò)去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场史无(wú)前例(lì)的(de)大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低(dī)于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于1元/股(gǔ)，可能(néng)触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等。其中甚至包括(kuò)阳光城(chéng)、泰禾(hé)这两家曾经的千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是之前(qián)高速扩张的(de)激进企业(yè)，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股票收盘价连(lián)续18个(gè)交易日(rì)低于1元/股，预计将连(lián)续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交所相关规定(dìng)，其股(gǔ)票存在被终止上市(shì)交易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光(guāng)城(chéng)发布公(gōng)告，公司股票收盘价(jià)连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二(èr)十个交易日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公司股票可(kě)能(néng)被深圳证券交易所(suǒ)终止上市交(jiāo)易。因触及交易(yì)类强(qiáng)制(zhì)退市情形而终(zhōng)止上市(shì)，公司股票(piào)不进入退市整(zhěng)理期。

　　目前，已(yǐ)经有一(yī)家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制退市，其股价连续(xù)20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天(tiān)也(yě)因同样的原因被(bèi)要求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜(cāi)测下一个面临强制(zhì)退市(shì)的房企可(kě)能是(shì)ST泰(tài)禾，截至发稿(gǎo)，其股价已(yǐ)连续超过18个(gè)交易日低(dī)于1元。尽管(guǎn)该(gāi)企业的大股东(dōng)和管理层正在讨(tǎo)论稳定(dìng)股(gǔ)价的措施，但其股(gǔ)价(jià)仍在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下(xià)缓慢(màn)复苏，但(dàn)整体仍面(miàn)临(lín)压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年前4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的发债量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民营房企(qǐ)的发(fā)债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销(xiāo)售方面，房地产(chǎn)市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业情绪持(chí)续(xù)下降(jiàng)。

　　这一现象发生的同(tóng)时，房企发展模(mó)式也在发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金(jīn)的(de)方式已经不再(zài)可行。政府(fǔ)出(chū)台了一系列限制措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严格了房企的(de)融资渠道。许(xǔ)多(duō)房企陷入(rù)了(le)债务困境，不得不寻求债务(wù)展期来延缓(huǎn)问题的(de)爆发。

　　有业内人士(shì)表(biǎo)示，退市潮将加快(kuài)房(fáng)企债务重(zhòng)组的进(jìn)程，警示整(zhěng)个行业(yè)更加(jiā)谨慎(shèn)，并(蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁bìng)保护投资者和购房者的利益。随(suí)着(zhe)房地产行业的加速出清(qīng)，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新一(yī)轮的利好政(zhèng)策也将(jiāng)出(chū)台。这次(cì)调整后(hòu)的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行(xíng)整(zhěng)顿和养护，以便(biàn)迎(yíng)接新的发展阶段(duàn)。在此之前，可能会有更多(duō)房(fáng)地产企业退市(shì)，最终(zhōng)只剩下头部(bù)企业。

　　值得(dé)注意的是，中国人民大学(xué)原(yuán)副校长、中国资本市场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示(shì)：“我们(men)一个时期(qī)以来(lái)，我们把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当作一(yī)种金融产品来投资，所(suǒ)以严重破坏了(le)房地(dì)产业的生态(tài)环(huán)境(jìng)，也会严(yán)重地损(sǔn)害了(le)它的信(xìn)誉。所(suǒ)以一(yī)个时(shí)期以(yǐ)来，人们把很(hěn)多问题的根源(yuán)都(dōu)归结于它(tā)，以为把房(fáng)地(dì)产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什么问题。这是因为(wèi)过去它(tā)的确形象太差(chà)，我几(jǐ)乎没看(kàn)到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干(gàn)这个(gè)成了中国首富，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁