5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？jīn)支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归(guī)还住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求压线扣几分罚款多少的，压线扣多少分？深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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