财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思)销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实(shí)现销售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自(zì)一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降(jià说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思ng)，但仍有近(jìn)三成百强房企单(dān)月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释(shì)放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认(rèn)为，一方面经(jīng)济运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍(réng)是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随(suí)着(zhe)各地政策(cè)的进一(yī)步优化(huà)调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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