金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济(jì)运行情况新闻(wén)发布(bù)会。现(xiàn)场有记者提(tí)问，居民购房需求在(zài)3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个(gè)大中城(chéng)市商品房成交面积低(dī)于2020年和2021年(nián)同期水平，如(rú)何评(píng)价限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗房地产市场表现(xiàn)？如何(hé)研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻(wén)发言人、国(guó)民经济综(zōng)合统计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受到(dào)多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一些地方出现了商品房(fáng)交付(fù)困难。为(wèi)了(le)保障民(mín)生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷(dài)等相关政策，满足(zú)房地(dì)产企(qǐ)业(yè)合(hé)理融资需求(qiú)，加大保交楼力度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市场需(xū)求较快(kuài)释放，商品房(fáng)销售有所恢复，住(zhù)宅销售(shòu)价格(gé)环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看(kàn)，随着(zhe)政(zhèng)策效(xiào)应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的(de)需求释放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降(ji限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗àng)0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾(wān)区等(děng)房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受(shòu)购买力较强(qiáng)、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房价走势整体(tǐ)上(shàng)强于二(èr)三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压住房需求释放，部分城市市场热度(dù)有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受到市场销售改善影响(xiǎng)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建(jiàn限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗)设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于调整期(qī)，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和改善民生(shēng)，仍(réng)需要继续努力。下阶(jiē)段，随(suí)着经济恢复(fù)向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产(chǎn)市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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