刚刚，我国(guó)房地产领域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国(guó)全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经(jīng)过(guò)十年(nián)努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。

　　全(quán)国累计(jì)颁(bān)发(fā)不动产权证幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然(rán)资(zī)源和(hé)不动(dòng)产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登(dēng)记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和(hé)水平稳步提(tí)升(shēng)，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积(jī)极推动历史遗(yí)留问(wèn)幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基(jī)础

　　广东住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，首(shǒu)要的意义(yì)就在于落(luò)实(shí) 《物权法》，保障不(bù)动产交(jiāo)易安全，保护不动产权利人的(de)合法财产权(quán)；其次(cì)，整合散乱在各职(zhí)能(néng)部(bù)门之(zhī)间的(de)不动(dòng)产碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不(bù)动产(chǎn)“家底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和执(zhí)行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平。开展不动(dòng)产统一登记，其最大的(de)意义(yì)在于(yú)为现代国家公共财政提(tí)供(gōng)基(jī)础，这(zhè)为(wèi)我国(guó)未来(lái)税制改(gǎi)革(gé)奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是(shì)提供公共服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教育、社(shè)会(huì)福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社(shè)会运转需要的(de)政策和制度。要提高公共(gòng)产品供给的有效性，不(bù)能靠专断(duàn)式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意(yì)决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公(gōng)共资(zī)源，而是(shì)需要通过(guò)摸(mō)清底数，建立基础数(shù)据库(kù)和相应(yīng)的信息系统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统(tǒng)计，为(wèi)公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就(jiù)意味着在某一区域居住(zhù)和生活，就产生了对(duì)该区域公(gōng)共服务的(de)需求。某一区域不(bù)动产状(zhuàng)况(kuàng)的基本情(qíng)况就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据(jù)，如(rú)拥(yōng)有不动产产权(quán)的居民越集中的区域，对(duì)公共产品的需求也就越多(duō)；不动产价(jià)值(zhí)较(jiào)高的地方，对(duì)公共产品需求的(de)质量也(yě)就越高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体产权(quán)和个人产权、租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)产权等(děng)）对(duì)公(gōng)共产品需求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本(běn)需求(qiú)的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班