每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家族(zú)，如(rú)今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私募(mù)一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提(tí)案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上(shàng)，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延(yán)伸阅读(dú)），第二(èr)次(cì)则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年(nián)底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族(zú)为(wèi)何常年懈怠(一滴水多少ml 一滴水多少克dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积(jī)极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直(z一滴水多少ml 一滴水多少克hí)接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定(dìng)王(wáng)伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业(yè)务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度是(shì)上海豪(háo)宅(zhái)的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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