今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(f大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么áng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 大学所在年级怎么填写才正确，大学所在年级一栏填什么，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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