今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强古诗山衔落日浸寒漪，山衔落日浸寒漪的诗意是什么调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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