金融界5月16日(rì)消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份(fèn)，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发投资完(wán)成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可(kě)比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压alt="" src="http://img.jrjimg.cn/2023/05/cms_20230516100815167.jpg" width="556" height="348" oldsrc="W020230516349286123913.png" v:shapes="图(tú)片_x0020_1">

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开工面积31220万(wàn)平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅(zhái)新开工面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工(gōng)面积(jī)23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中(z标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压hōng)，住宅竣(jùn)工面积17396万平方(fāng)米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销售(shòu)额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售(shòu)面积64487万平方米，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业(yè)到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元(yuán标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压)，下(xià)降19.4％；定(dìng)金(jīn)及(jí)预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发景气指数(shù)（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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