金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房四月的小说集，四月的小说好看吗贷利率较去年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上(shàng)月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当(dāng)前(qián)改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复的关键支撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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