林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗的一方可以要求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗